THÔNG SỐ TÒA NHÀ
- Vị trí: Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Số tầng: 27 tầng
- Đỗ xe: 1 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà
- Diện tích sàn: 460 m2
- Chiều cao trần: 2.7 m
- Thang máy: 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
- Giờ làm việc: thứ 2 – 6: 08h -18h, thứ 7: 08h – 12h
CHI TIẾT GIÁ THUÊ VÀ DIỆN TÍCH
- Giá thuê:
- $15 – $17/ m2( gồm thuế và phí quản lý )
- Phí gửi ô tô:
- 1.500.000 vnđ/xe/tháng
- Phí gửi xe máy:
- 100.000 vnđ/xe/tháng
- Phí làm thêm giờ:
- sử dụng điều hòa: 60 usd/giờ, k sử dụng: 10 usd/giờ
- Đặt cọc:
- 3 tháng
- Thanh toán:
- 3 tháng/lần
- Thời hạn hợp đồng:
- tối thiểu 03 năm
- Ưu đãi:
- miễn phí điều hòa trong giờ làm việc miễn phí thời gian thi công nội thất
♦ Giao thông thuận tiện. Gần ngã tư Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ – Mễ Trì. Cạnh tòa nhà CEO Tower, Handico Tower, đối diện Keangnam Landmark Tower. Khu vực tập trung cộng đồng người Hàn sinh sống và làm việc.
♦ Văn phòng hạng A, được vận hành và quản lý bởi CBRE Việt Nam.
♦ Trong tòa nhà có nhà hàng cơm văn phòng phục vụ nhân viên tại tầng 6.
♦ Tầng 1 tòa nhà cho ngân hàng Viettinbank phục vụ nhu cầu tài chính cho khách thuê.
Vị trí Tòa nhà Vinaconex 9 Tower
Tọa lạc trên mặt đường Phạm Hùng, gần ngã tư Phạm Hùng – Mễ Trì- Dương Đình Nghệ, đây là trục đường huyết mạch của thành phố, giao thông vô cùng thuận tiện. Kết nối tới mọi khu vực trọng điểm nhanh chóng thông qua những con đường huyết mạch như: Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3, Phạm Văn Đồng…
♦ Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt trên cao dài 15 km nối liền Mai Dịch với Linh Đàm.
♦ Tuyến đường Phạm Hùng – Vành đai 3 kết nối tới sân bay Nội Bài và các tỉnh miền Bắc.
♦ Đối diện tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower.
♦ Gần tòa nhà CEO Tower, Handico Tower và tòa nhà Sông Đà.
♦ 05 phút di chuyển có thể kết nối với các trung tâm hành chính như: Tâm Hội nghị Quốc Gia, Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Viện Âm nhạc Việt Nam, Khu đô thị The Manor, Trung tâm thương mại The Garden, TTTM BigC Thăng Long…
♦ 01 km tới Bến xe Mỹ Đình.
♦ 30 phút tới sân bay Nội Bài và bến xe phía Nam.
Với hạ tầng khu vực được đầu tư mạnh và đồng bộ, khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, tạo ra môi trường hội nhập kinh tế hấp dẫn và giao thương thuận lợi cho các doanh nghiệp.
Giới thiệu Tòa nhà Vinaconex 9 Phạm Hùng
Được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Vinaconex – tập đoàn xây dựng nhà nước có tiếng tại Hà Nội, tòa nhà Vinaconex 9 Tower là một trong những tòa văn phòng hạng A khá nổi tiếng tại khu vực phía Tây thủ đô.
Tổ hợp văn phòng cao cấp gồm 27 tầng nổi, 02 tầng hầm, được xây dựng trên diện tích tổng thể 2.832 m2, Tổng diện tích xây dựng 12.372m2. Tòa nhà được vận hành và quản lý bởi Công ty CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) – đơn vị quản lý uy tín hàng đầu của nước ngoài tại Việt Nam.
Với diện tích sàn sử dụng điển hình là 456m2; Chiều cao tầng 2.7m, Tòa nhà Vinaconex9 được đầu tư nội thất văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện ích, quản lý chuyên nghiệp. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích nhỏ nhất của tòa nhà là từ 67m2 – 100m2 … đến nguyên sàn, khách thuê có thể lựa chọn nhiều vị trí và loại diện tích phù hợp với quy mô của mỗi doanh nghiệp.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Vinaconex 9 Tower gồm có:
♦ Giờ làm việc: Từ 08:00 đến 18:00 từ thứ Hai đến thứ Sáu. Thứ 7: Từ 08:00 đến 13:00.
♦ Hệ thống thang máy: 05 Thang máy hiện đại, tốc độ cao Mitsubishi 1,5 m/s.
♦ Điều hòa: Hệ thống điều hòa Trung tâm hãng TRANE 03 máy x 290 tấn lạnh/1 máy hệ vận hành, điều khiển BMS
♦ Máy phát điện: Có máy phát điện dự phòng, đáp ứng 100% công suất.
♦ Kính chắn tường: Hệ thống kính tường cách âm cách nhiệt.
♦ Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế. Cầu thang bộ thoát hiểm.
♦ An ninh bảo vệ: Hệ thống Camera giám sát, an ninh, bảo vệ 24h.
♦ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp.
♦ Sàn bê tông láng nền.
♦ Trần tiêu chuẩn. Chiều cao trần 2.55 m.
♦ Thời gian thi công nội thất: Đàm phán theo diện tích và hợp đồng thuê.
♦ Internet, Điện thoại: đầy đủ các nhà mạng.
♦ Hệ thống quản lý tòa nhà IBMS, bảo vệ, lễ tân tòa nhà chuyên nghiệp.
♦ Biển hiệu: Được đặt 01 biển hiệu miễn phí tại Diện tích thuê.
Hạ tầng và tiện ích tòa nhà Vinaconex 9 Tower cung cấp cho khách thuê:
♦ Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm + mặt tiền tòa nhà dài hơn 10m với khu vực tiền sảnh rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu trông giữ xe để khách hàng có thể yên tâm khi đến giao dịch và làm việc.
♦ Dịch vụ bao gồm những khoản sau:
1. Vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng, làm vệ sinh, sửa chữa, thay thế và mua mới hệ thống chiếu sáng tại các nơi công cộng, thang máy và máy móc thang máy và phòng điều hoà nhiệt độ, đồng hồ nước và các đồng hồ khác, báo cháy, báo động, thiết bị phòng và chữa cháy, máy phát điện và tất cả máy móc và thiết bị tại hoặc phục vụ Tòa nhà. Dịch vụ đội ngũ quản lý, vận hành Toà nhà.
2. Cung cấp điều hoà không khí phục vụ Tòa nhà theo mức chuẩn hợp lý trong giờ và ngày làm việc thông thường theo Quy định của Tòa nhà.
3. Cung cấp và bảo dưỡng hệ thống điều hoà không khí, điện, nước và các tiện ích khác sẵn có cho Phần Diện tích thuê. Chi phí cho việc sử dụng tại Phần Diện tích thuê do Bên Thuê trả.
4. Cung cấp thang máy hoạt động liên tục và bình thường trong suốt thời hạn Hợp đồng.
5. Cung cấp điện, nước cho khu vực chung của Tòa nhà. Xử lý chất thải, nước thải và các dịch vụ xử lý rác.
6. Cung cấp và bảo dưỡng (khi cần thiết) các thiết bị và dịch vụ vệ sinh trong khu vệ sinh chung, kể cả việc cung cấp, bảo dưỡng, sửa chữa và thay mới các dụng cụ chứa, máy móc và thiết bị.
7. Cung cấp nhân viên để đảm bảo về hành chính và an ninh cho Tòa nhà VINACONEX 9 và kiểm soát việc ra vào Tòa nhà.
9. Cung cấp và lắp đặt các biển hiệu chỉ dẫn, hệ thống ánh sáng….tiêu chuẩn để phục vụ cho công tác quản lý và các dịch vụ của Tòa nhà.
10. Cung cấp và lắp đặt hệ thống âm thanh phục vụ cho công tác quản lý và trong trường hợp khẩn cấp.
11. Giữ các khu vực chung của Tòa nhà Tòa nhà sạch sẽ và ngăn nắp.
12. Cung cấp bất kỳ dịch vụ nào khác mà Bên Cho thuê cho là hợp lý vì lợi ích của Tòa nhà, thiết bị tiện nghi của toà nhà và Khách Thuê hoặc khách đến thăm, làm việc tại Tòa nhà ..
♦ Trong tòa nhà có nhà hàng cơm văn phòng phục vụ nhân viên.
♦ Trong tòa nhà và lân cận tòa nhà có Nhiều ngân hàng hỗ trợ giao dịch tài chính cho khách thuê như: Viettinbank, BIDV, Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) Mỹ Đình, Vietcombank – PGD Mỹ Đình, PGD Sao Việt – Ngân Hàng OCB, PGD Sao Việt – Ngân Hàng OCB, Techcombank KeangNam, BIDV, Shinhan Bank..
