THÔNG SỐ TÒA NHÀ
- Vị trí: Phạm Hùng, Nam Từ Liêm
- Số tầng: Gồm 3 tháp văn phòng cao 27 tầng
- Đỗ xe: 3 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà
- Diện tích sàn: 800 m2
- Chiều cao trần: 2.7 m
- Thang máy: 16 thang máy tốc độ cao
- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
- Giờ làm việc: thứ 2 – 6: 08h -18h, thứ 7: 08h – 12h
CHI TIẾT GIÁ THUÊ VÀ DIỆN TÍCH
- Giá thuê:
- $12 – $14/ m2( gồm thuế và phí quản lý )
- Phí gửi ô tô:
- 800.000 vnđ/xe/tháng
- Phí gửi xe máy:
- 60.000 vnđ/xe/tháng
- Phí làm thêm giờ:
- 100.000 vnđ/giờ
- Đặt cọc:
- 3 tháng
- Thanh toán:
- 3 tháng/lần
- Thời hạn hợp đồng:
- tối thiểu 03 năm
- Ưu đãi:
- miễn phí thời gian thi công nội thất
Ưu điểm của Tháp văn phòng HH4 Tower
♦ Vị trí “đắt giá” 2 mặt tiền đường Mễ Trì và Phạm Hùng. Cạnh ngã tư Phạm Hùng – Mễ Trì- Dương Đình Nghệ.
♦ Chủ đầu tư là Tập đoàn Sông Đà – đơn vị có tiếng trong lĩnh vực xây dựng và thủy lợi, là trụ sở làm việc chính của Tập Đoàn.
♦ Văn phòng hạng B, giá thuê cạnh tranh, diện tích có thể chia nhỏ từ 100m2 trở lên.
♦ Khu vực tập trung cộng đồng người Hàn sinh sống và nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc đang làm việc tại Hà Nội.
Vị trí Tòa nhà HH4 Sông Đà
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã tư Phạm Hùng – Mễ Trì- Dương Đình Nghệ, với 2 mặt tiền đường. Mặt tiền tòa nhà rộng khoảng 20m, giao thông 4 phía đều thuận tiện. Đây là vị trí cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội với tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung rất nhiều công trình trọng điểm hành chính, khu đô thị, thương mại, tài chính và dịch vụ.
Khách thuê tại tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển tới bến xe Mỹ Đình trong vòng 5 phút, kết nối nhanh chóng tới quận Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa.
♦ Đối diện tòa nhà Handico Tower và Keangnam Hanoi Landmark Tower
♦ Gần tòa nhà HH3 Tower, Viện Âm nhạc Việt Nam, Khu đô thị The Manor, Trung tâm thương mại The Garden.
♦ Gần Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia, Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội.
♦ 01 km tới Bến xe Mỹ Đình.
♦ 15 phút tới trung tâm các quận lân cận Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy.
♦ 30 phút tới sân bay Nội Bài.
Tòa nhà nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích và hạ tầng từ khu vực. Xung quanh có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, các công trình hành chính tầm cỡ quốc gia, hệ thống nhiều ngân hàng, các tổ chức kinh tế, rất thuận tiện cho việc hợp tác và giao thương.
Giới thiệu Tòa nhà HH4 Building
HH4 Sông Đà Mỹ Đình là tòa nhà văn phòng cho thuê, kết hợp khối dịch vụ nằm trong khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, được đầu tư bởi Tập đoàn Sông Đà. Đây cũng là trụ sở làm việc chính của Tập đoàn. Tòa nhà được xây dựng trên diện tích đất 9.863m2, tổng diện tích xây dựng xây dựng: 3.528,59m2.
Tòa nhà được chia thành 04 khối nhà A Và B, trong đó khối C nằm giữa, Khối D là 02 tầng hầm. Các khối này có công năng như sau:
♦ Khối A: Gồm 27 tầng làm văn phòng cho thuê (DT = 20.679,7m2).
♦ Khối B: Gồm 27 tầng làm văn phòng cho thuê, các đơn vị trong tập đoàn và cơ quan tập đoàn (DT = 20.961,9m2).
♦ Khối C:gồm 07 tầng, là khối phụ trợ có công năng là: hội trường, nhà hàng, văn phòng cho thuê (DT = 3.451,3m2).
♦ Khối D: Gồm 02 tầng hầm, là nơi trông giữ xe cho khách đến làm việc trong tòa nhà (DT = 19.600m2).
Tòa nhà HH4 Sông Đà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, nội thất văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện ích, quản lý chuyên nghiệp. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích nhỏ nhất của tòa nhà là từ 100m2 – 120m2 … đến nguyên sàn, khách thuê có nhiều lựa chọn về diện tích để phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng HH4 Tower gồm có:
♦ Giờ làm việc: 7h00 – 18h (từ thứ 2 tới thứ 6) và 7h00 – 12h (thứ 7).
♦ Hệ thống thang máy: Gồm 16 thang máy (06 thang Mitsubishi chạy từ B2 –T27, 10 thang Thysen chạy từ B2 – T16)
♦ Điều hòa: Trung tâm VRV – Daikin.
♦ Hệ thống điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng cho hệ thống điện công cộng, văn phòng của tòa nhà (trừ hệ thống điều hòa).
♦ Hệ thống PCCC, điện nhẹ, điện nước…hoàn thiện và hiện đại.
♦ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp. Khách Thuê trực tiếp ký Hợp Đồng với Nhà Cung Cấp Dịch Vụ tại Việt Nam.
♦ Sàn bê tông láng nền. Đơn vị thuê trải thảm hoặc ốp gạch.
♦ Trần hoàn thiện. Chiều cao trần 2.8 m.
♦ Thời gian lắp đặt: Tối đa là 30 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng và được miễn phí tiền thuê. Bên Thuê phải thanh toán tiền điện, nước, quản lý ký trong thời gian lắp đặt nội thất.
♦ Biển hiệu: Được đặt 01 biển hiệu miễn phí tại Diện tích thuê.
♦ Lắp đặt của Khách Thuê: Bên Thuê tự hoàn thiện, lắp đặt trang thiết bị nội thất trên cơ sở được Bên cho Thuê phê duyệt Bản vẽ thiết kế và tiến độ. Việc lắp đặt không ảnh hưởng đến kết cấu Tòa Nhà.
Hạ tầng và tiện ích tòa nhà cung cấp cho khách thuê:
♦ Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm + mặt tiền tòa nhà dài 20m với khu vực tiền sảnh rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu trông giữ xe để khách hàng có thể yên tâm khi đến giao dịch và làm việc.
♦ Phí dịch vụ tòa nhà gồm: (điện chiếu sáng công cộng, vận hành và bảo dưỡng thang máy tòa nhà, bảo dưỡng sửa chữa điều hòa, bảo dưỡng, thay thế sửa chữa thiết bị chiếu sáng, thiết bị PCCC trong Phần Diện Tích Thuê, khu vệ sinh công cộng tại tầng … khối A khu vực ngoài Phần Diện Tích Thuê, bảo vệ vòng ngoài và khu vực chung tòa nhà).
♦ Trong tòa nhà và lân cận tòa nhà có các ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Ngân hàng Á Châu, Vietinbank – PGD Mễ Trì, Agribank Mỹ Đình, Ngân Hàng Đầu Tư (BIDV) Mỹ Đình… phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê.
♦ Gần tòa nhà là tổ hợp trung tâm thương mại The Garden, bao gồm cả khu vực bán lẻ, trung tâm thương mại và siêu thị có đầy đủ tiện ích và đáp ứng tất cả các nhu cầu mua sắm, giải trí và các nhu cầu khác của khách thuê như: Highlands Coffee, KFC Manor Mễ Trì, Paris Baguette The Manor, Cộng Càphê, Starbucks Coffee, King BBQ The Garden, Nhà hàng Baek Jeong BBQ… rất nhiều các cửa hàng thời trang, mua sắm, ẩm thực của Hàn Quốc…
