THÔNG SỐ TÒA NHÀ
- Vị trí: 01 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm
- Số tầng: 9
- Đỗ xe: 1 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà
- Diện tích sàn: 612 m2
- Chiều cao trần: 2.7 m
- Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
- Giờ làm việc: thứ 2 – 6: 08h -18h, thứ 7: 08h – 12h
CHI TIẾT GIÁ THUÊ VÀ DIỆN TÍCH
- Giá thuê:
- $10 – $12/ m2( gồm thuế và phí quản lý )
- Phí gửi ô tô:
- 1.000.000 vnđ/xe/tháng
- Phí gửi xe máy:
- 100.000 vnđ/xe/tháng
- Phí làm thêm giờ:
- 4 usd/giờ
- Đặt cọc:
- 3 tháng
- Thanh toán:
- 3 tháng/lần
- Thời hạn hợp đồng:
- tối thiểu 2 năm
- Ưu đãi:
- miễn phí thời gian thi công nội thất
Ưu điểm của Tòa nhà Âu Việt Building
♦ Vị trí mặt đường Lê Đức Thọ, cạnh ngã tư Lê Đức Thọ cắt với đường Hồ Tùng Mậu. Giao thông thuận tiện, dễ chỉ đường, dễ đón taxi.
♦ Tầng 1 có Ngân hàng Á Châu ACB, Ngân hàng HDbank, Đại lý vé máy bay Vietnam Airlines.
♦ Văn phòng hạng C, giá thuê khá rẻ, diện tích có thể chia nhỏ từ 100m2 trở lên.
♦ Phí dịch vụ ngoài giờ thấp.
Vị trí Tòa nhà Âu Việt Building
Tọa lạc tại số 1 đường Lê Đức Thọ, cạnh ngã ba giao cắt giữa trục đường lớn Lê Đức Thọ và Hồ Tùng Mậu, thuộc Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm – khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, tập trung nhiều dự án đô thị mới và hiện đại.
Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm mới với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tập trung nhiều dự án đô thị mới của quận Nam Từ Liêm, tòa nhà có kết nối vô cùng linh hoạt, dễ dàng đến khu vực trung tâm thành phố.
♦ 05 phút tới Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
♦ 05 phút Trường ĐH Thương mại, Học Viện Báo Chí Và Tuyên Truyền…
♦ 05 phút tới Bệnh viện 198 – Bộ Công an, bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện thể dục thể thao.
♦ 05 phút đến Bến xe Mỹ Đình.
♦ 10 phút tới Đại Lộ Thăng Long, vành đai 3, Phạm Văn Đồng…
♦ 30 phút đến Sân Bay quốc tế Nội Bài
♦ Các trường ĐH: Đại học Thương Mại, Đại học Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Ngoại Ngữ, Trường THCS Đoàn Thị Điểm, Trường Nhật Bản Hà Nội, Truyền Hình CAND ANTV…
♦ Nhiều tổ hợp dự án lân cận như: Mon City, Vinhomes Gadennia, MD Complex, FLC Landmark Tower, Trung Tín Building, tòa nhà Sunsquare, tòa nhà Dolphin Plaza, Mỹ Đình Plaza, C’land Lê Đức Thọ… …
Đặc biệt khu vực xung quanh tòa nhà cũng tập trung nhiều chi nhánh của ngân hàng lớn như Agribank, Vietinbank…, gần với khu đô thị mới Mỹ Đình sôi động, và có nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động.
Giới thiệu tòa nhà Âu Việt Lê Đức Thọ
Được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C gồm 09 tầng văn phòng cho thuê và 01 tầng hầm. Với mặt tiền rộng 20m, diện tích mặt sàn là 612m2, Âu Việt Builidng có thiết kế hợp lý, chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn, trang thiết bị hiện đại do Công ty CP Đầu tư và phát triển công trình Du lịch Âu Việt làm chủ đầu tư.
Sàn văn phòng được bàn giao tiêu chuẩn, đầy đủ tiện ích, hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ. Diện tích sàn cho thuê là hơn 600 m2/sàn, Tổng diện văn phòng cho thuê khoảng 5.000 m2. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích nhỏ nhất của tòa nhà là từ 100m2- 110m2 … đến nguyên sàn, khách thuê có nhiều lựa chọn về khoảng tầng và diện tích.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Tòa nhà Âu Việt gồm có:
♦ Giờ làm việc: 08h00-12h00 từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7: 08h00-12h00
♦ Hệ thống thang máy: 02 Thang máy Mitshubishi, 750kg/1 thang , 90m/s.
♦ Hệ thống điện: bao gồm ổ cắm xung quanh tường, đầu chờ ngoài tủ điện.
♦ Hệ thống điều hòa không khí hoàn thiện. Điều hòa trung tâm Toshiba.
♦ Tường hoàn thiện bao gồm cả sơn.
♦ Trần thô chưa thạch cao. Chiều cao trần 2.8 m.
♦ Sàn bê tông cán phẳng.
♦ Máy phát điện: Máy phát điện công suất 385 KVA, Đảm bảo cung cấp toàn bộ tòa nhà khi mất điện.
♦ Phòng cháy chữa cháy: PCCC Tiêu chuẩn Việt Nam.
♦ Kính chắn tường: Kính mặt ngoài cách âm cách nhiệt.
♦ An ninh bảo vệ: 24/24 Camera giám sát, an ninh bảo vệ tòa nhà.
♦ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Mạng cáp quang VNPT, Viettel, FPT.
♦ Mặt bằng phần sử dụng chung gồm: Khu sảnh thang máy, thang bộ hoàn thiện; Khu vệ sinh hoàn thiện; Các hệ thống kỹ thuật chung của tòa nhà theo thiết kế.
♦ Thời gian hoàn thiện mặt bằng: Đàm phán theo HĐ thuê và diện tích thuê.
♦ Biển hiệu: Miễn phí sảnh tòa nhà.
Hạ tầng và tiện ích tòa nhà cung cấp cho khách thuê:
♦ Bãi đỗ xe: 01 tầng hầm và khu vực phía trước sảnh tòa nhà, đáp ứng đủ chỗ gửi xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
♦ Tầng 1 của tòa nhà có đầy đủ các ngân hàng: Ngân Hàng Quân Đội (MB), Ngân hàng Á Châu (ACB), HDbank… phục vụ nhu cầu tài chính cho khách thuê.
♦ Các dịch vụ chung bao gồm: Vệ sinh, nước khu vực công cộng, bảo vệ, an ninh, điện điều hòa khu vực công cộng trong giờ làm việc; Điện hành lang công cộng, điện thanng máy. Phí diệt côn trùng mối mọi theo định kỳ, bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa. Điện ổ cắm và điện chiếu sáng có công tơ riêng và tính theo giá điện lực.
♦ Lân cận tòa nhà có nhiều nhà hàng, ẩm thực và trung tâm mua sắm như: Siêu thị Thế Giới Di Động, Media Mart Hồ Tùng Mậu, Cây xăng Mai Dịch, Maxx Café, Beer Ngon Club…
