THÔNG SỐ TÒA NHÀ
- Vị trí: Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
- Số tầng: 27 tầng, văn phòng từ tầng 1 đến tầng 15
- Đỗ xe: 3 tầng hầm + khuôn viên tòa nhà
- Diện tích sàn: 887 m2
- Chiều cao trần: 2.6 m
- Thang máy: 6 thang máy cho khối văn phòng
- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm
- Giờ làm việc: thứ 2 – 6: 08h -18h, thứ 7: 08h – 12h
CHI TIẾT GIÁ THUÊ VÀ DIỆN TÍCH
- Giá thuê:
- $13 – $17/ m2( gồm thuế và phí quản lý )
- Phí gửi ô tô:
- 1.500.000 vnđ/xe/tháng
- Phí gửi xe máy:
- 100.000 vnđ/xe/tháng
- Phí làm thêm giờ:
- thỏa thuận
- Đặt cọc:
- 3 tháng
- Thanh toán:
- 3 tháng/lần
- Thời hạn hợp đồng:
- tối thiểu 03 năm
- Ưu đãi:
- miễn phí thời gian thi công nội thất
Ưu điểm của Tòa nhà Licogi13 Tower
♦ Vị trí ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương 100m. Thuận tiện giao thông, dễ chỉ đường, dễ đón taxi.
♦ Văn phòng hạng B, giá thuê cạnh tranh, diện tích có thể chia nhỏ từ 100m2 trở lên.
♦ Có Ngân Hàng Tpbank và Công ty Tài Chính Prudential thuê tại tầng 1 tòa nhà, phục vụ nhu cầu tài chính của khách thuê.
Vị trí Tòa nhà Licogi 13
Tọa lạc tại số 164 Khuất Duy Tiến, gần ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương. Từ vị trí tòa nhà, dễ dàng di chuyển tới đường Nguyễn Trãi, Vành Đai 3 – Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Láng Hạ… kết nối nhanh chóng tới quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Đống Đa.
♦ Gần: Văn phòng Công Chứng Thanh Xuân, Nhà văn hoá quận Thanh Xuân, Trường Đại học Phòng Cháy Chữa Cháy…
♦ 01 km tới Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia, Bảo Tàng Hà Nội, BigC Thăng Long, Đại Lộ Thăng Long.
♦ 03 km tới Bến xe Mỹ Đình, Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình, Sân vận động Mỹ Đình.
♦ 10 phút tới trung tâm các quận lân cận Đống Đa, Cầu Giấy.
♦ Gần nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B, C và các tổ hợp chung cư như: Toà nhà SJC – Lê Văn Lương, D’Capitale Trần Duy Hưng, Viglacera Tower, Thăng Long Number One….
Giới thiệu Tòa nhà Licogi 13 Khuất Duy Tiến
Licogi 13 Tower được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Licogi 13, được xây dựng trên tổng diện tích khu đất 3.363,7 m² với diện tích xây dựng 843,53 m² gồm 25 tầng nổi. Trong đó, tổng diện tích sàn 30.602 m² và 03 tầng hầm 7.418,79 m2 dành cho bãi đỗ xe thuận tiện.
Khối văn phòng cho thuê tại toà nhà Licogi 13 được thiết kế từ tầng 1 đến tầng 15. Trong đó:
♦ Mặt bằng tầng 1: 974,85 m2.
♦ Mặt bằng tầng 2: 759,26 m2.
♦ Mặt bằng tầng 3 – 15: 887,31 m2/ tầng.
Tòa nhà Licogi13 Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, nội thất văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện ích, quản lý chuyên nghiệp. Mặt bằng cho thuê linh hoạt, diện tích nhỏ nhất của tòa nhà là từ 100m2 – 130m2 … đến nguyên sàn, khách thuê có nhiều lựa chọn về diện tích để phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Licogi 13 Tower gồm có:
♦ Giờ làm việc: Từ 07:30 đến 18:00 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 7:30 đến 13:00 ngày thứ Bảy.
♦ Hệ thống thang máy: 04 thang máy tốc độ cao dành cho khối văn phòng. 01 thang máy có trọng tải lớn để chở hàng.
♦ Điều hòa: Khu vực văn phòng có hệ thống điều hòa trung tâm dẫn đến từng khu vực thuê ở toàn bộ các tầng.
♦ Hệ thống điện dự phòng: Thời gian chuyển mạch từ hệ thống nguồn chính hệ thống nguồn phụ và ngược lại: Khoảng 5 đến 10 phút. Khả năng cung cấp điện cho hệ thống thang máy, chiếu sáng khu vực công cộng và khu văn phòng.
♦ Thiết bị phòng cháy: Tại diện tích văn phòng cho thuê đã lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động bằng nước. Các phương tiện khác như cuộn vòi cứu hỏa, bình phun được bố trí lắp đặt tại hành lang công cộng.
♦ Ánh sáng: Độ sáng tiêu chuẩn cho văn phòng bao gồm cả các diện tích không lắp đặt nội thất, được cung cấp bởi hệ thống đèn trần huỳnh quang.
♦ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Được cung cấp đến tủ kỹ thuật của từng tầng. Sử dụng cáp quang, 1 sàn tối đa 12 số điện thoại.
♦ Sàn: Sàn đã sẵn sàng cho khách thuê trải vật liệu phủ sàn (trải thảm). Khách thuê được phép lát sàn bằng vật liệu khác.
♦ Tường: Tường ngăn bằng bê-tông hoặc tường gạch và các cột được hoàn thiện trát vữa, bả và sơn một lớp sơn màu. Không có gờ ốp chân tường.
♦ Trần thạch cao thả, kích thước 600 x 600 và 600 x 1200 trên hệ thống khung chữ T màu trắng. Chiều cao trần 2.6 m.
♦ Cửa: Phần ranh giới giữa hành lang chờ thang máy và diện tích thuê sẽ không lắp cửa. Các cửa trong mặt bằng cho thuê sẽ do khách thuê lắp đặt với sự đồng ý của Bên Cho Thuê và khách thuê tự chịu chi phí.
♦ Rèm cửa: Do bên khách thuê lắp đặt với sự đồng ý của Bên Cho Thuê và do khách thuê tự chịu chi phí.
♦ Mạng Lưới điện: Điện cung cấp đến các văn phòng thông qua các aptomat đặt tại tủ điện tầng, sẵn sàng cung cấp đến thiết bị điện của khách thuê qua hệ thống cung cấp. Phần điện năng do Bên Thuê tiêu thụ tại Phần Diện tích thuê của mình sẽ được Bên Cho thuê tính theo đồng hồ đo điện do Bên Cho thuê lắp đặt. Bên Thuê sẽ trả số tiền điện hàng tháng theo hóa đơn dựa trên mức giá quy định của Sở Điện lực Hà Nội.
♦ Khu vệ sinh: Nhà vệ sinh bên trong Tòa Nhà sẽ được trang bị theo đúng yêu cầu, riêng biệt cho nam và nữ.
♦ Thời gian thi công nội thất: Đàm phán theo diện tích và hợp đồng thuê.
♦ Biển hiệu: Được đặt biển hiệu trong diện tích thuê và 01 biển tên tại bảng biển hiệu khách hàng chung của Tòa nhà.
Hạ tầng và tiện ích tòa nhà cung cấp cho khách thuê:
♦ Bãi đỗ xe: 03 tầng hầm với khu vực tiền sảnh rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu trông giữ xe để khách hàng có thể yên tâm khi đến giao dịch và làm việc.
♦ Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng và trung tâm thương mại, siêu thị phục vụ khách thuê như: Nhà Hàng At, Anh Hòa Bakery, Bami Bread Tố Hữu, Cafe Nguyễn, Siêu thị BigC, Vinmart+…
♦ Trong tòa nhà và lân cận tòa nhà có các ngân hàng: Ngân Hàng Tmcp Tiên Phong (Tpbank), Agribank-Chi nhánh Láng Hạ, ATM- BIDV, ATM Techcombank, ATM – Maritime Bank…phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính của khách thuê.
♦ Các tiện ích và dịch vụ sau đây đã bao gồm trong phí dịch vụ:
1. Điện chiếu sáng chung cho toàn bộ khu vực công cộng.
2. Điều hoà phục vụ diện tích được thuê cũng như khu vực công cộng trong giờ hoạt động kinh doanh.
3. Thu dọn vệ sinh cho toàn bộ khu vực công cộng.
4. Nhân viên bảo vệ và camera kỹ thuật số CCTV 24 giờ.
5. Thu gom rác thải từ các điểm tập trung.
6. Nước phục vụ các khu vệ sinh và phòng rửa ly tách.
7. Bảo dưỡng thang máy.
8. Bảo dưỡng định kỳ toàn bộ các thiết bị tại khu vực công cộng.
9. 100% Máy phát điện dự phòng.
